Inserito nel progetto di riqualificazione delle periferie "PIRP Cerulli", l'edificio cerca di integrarsi e di dialogare con il territorio su cui si affaccia attraverso la scelta dei materiali. L'esposizione, le aperture, gli aggetti e gli schermi rispettano quelli che sono i principi di una casa passiva "al sud", coniugandosi con quelle che sono le esigenze di un condominio in cooperativa. Il corpo di fabbrica si compone di tre elementi contraddistinti da materiali diversi: il corpo principale ad intonaco; il corpo living in scorza di pietra di Trani, selezionata direttamente dalla cava; il corpo dei balconi in calcestruzzo e metallo bianco.